Es gilt als älteste Theaterbühne Lateinamerikas und wurde 1761 mit der Inszenierung “Vor allem ist meine Dame” von Calderón de la Barca eingeweiht.
Während des Unabhängigkeitskrieges (1810-1821) hörte die Öffentlichkeit auf, Theater zu besuchen. Zwischen 1812 und 1814 wurde es auf Anordnung des Stadtrates vorübergehend geschlossen, da es eine Beleidigung Gottes war, Komödien unter diesen Umständen zu veranstalten. Eine Zeit lang wurde Artillerie im Hof des Theaters gehalten, um die Stierkämpfe fortzusetzen. Das Gebäude hat sich so verschlechtert, dass es zwischen 1817 und 1820 wegen Reparaturarbeiten geschlossen wurde.
Während des 19. Jahrhunderts genossen die Zuschauer die Vorführung von Hors d’oeuvres, Sainetes und Zarzuelas. Es war eine Funktion dieser letzten Art von Show, die einen ersten Zyklus in der Geschichte des Teatro Principal im Jahr 1902 geschlossen. Am 27. Juli, unter der Leitung von Maestro Aureliano Machorro, wurden die Nummern “El Bateo” gemacht, Toros de Saltillo “,” Intimate “und” Free Teaching “. Um sechs Uhr am 28. verzehrte ein Feuer das Haupttheater. Die öffentliche Meinung wies darauf hin, dass es sich um einen Angriff handelte, die offizielle Version argumentierte jedoch, dass eine Kerze in einer Umkleidekabine vergessen wurde.
Später erzählt die Geschichte, dass sie im Jahre 1920 wieder aufgebaut und mit ihrem heutigen Namen eingeweiht wurde. Im Jahre 1941 wurde sie durch eine strenge Reform etwas verändert, obwohl die Struktur des Springbrunnens auf der Promenade die bekannten Vizekönigelemente der Zeit bewahrt .